Una imminente novità, a favore dei costruttori: l'articolo 1135 del Codice Civile è stato modificato dalla riforma del condominio.
In tempi di crisi questa è una di quelle notizie che non aiutano, bensì rallentano, l'economia. Infatti l'assemblea dei condomini che decida di apportare MANUTENZIONE STRAORDINARIA o INNOVAZIONI sul palazzo deve premunirsi costituendo un FONDO SPECIALE di importo pari all'ammontare dei lavori.
Parlando semplicemente: i condomini devono versare anticipatamente al condominio la propria spesa per i lavori. In altre parole i condomini devono pagare anticipatamente.
E' una vittoria dei costruttori che hanno cercato, in questo modo, di tutelarsi dai mancati pagamenti allontanando in questo modo qualsiasi rischio di mancato pagamento.
Certo, d'altra parte, molte saranno le assemblea che opereranno in decisioni di manutenzione straordinaria solamente in caso di estrema necessità ed urgenza.
E nel famigerato caso in cui i lavori siano inevitabili ed urgenti e comunque persista l'impossibilità di qualche condomino in difficoltà? In questo caso o i lavori non si potranno realizzare o gli altri condomini si vedranno costretti ad anticipare per i meno abbienti (o per i più furbi) le spese della manutenzione.
Per l'ennesima volta la mancanza di liquidità delle aziende ed il comportamento di istituto bancari che tutto fanno forché sposare il loro oggetto sociale (che è quello di concedere credito ad imprese e privati) ricade sulle spalle dei cittadini...
Un altro bellissimo esempio italiano di involuzione economica.
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